2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比-26.6%
呉市
29.5万円/㎡
前年比-11.7%
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サーパス呉中央
広島県呉市中央三丁目
呉線 / 呉駅 徒歩9分
2016年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 77.54㎡の場合
相場
2,995万円
38.6万円/㎡
2,086
2,692
3,299
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,299万円
34.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年6月8日
サーパス呉中央
2,980万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 77.54㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,980万円 | 38.4万円 | 2階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,080万円 | 39.7万円 | 2階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 3,180万円 | 41.0万円 | 9階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,880万円 | 39.3万円 | 4階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 42.3万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/05 | 3,400万円 | 43.9万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,450万円 | 44.5万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 39.4万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 42.3万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,780万円 | 38.0万円 | 9階 | 73.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | サーパス呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/05 | アルファステイツ片山 呉市西片山町 | 呉駅21分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/17 | ヴェルディ呉駅前グランデ 呉市宝町 | 呉駅3分 | 2,650万円 | 33.1万円 | 80.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレスト呉駅前 呉市西中央一丁目 | 呉駅4分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/18 | サーパスシティ呉ゲートレジデンス 呉市西中央二丁目 | 呉駅6分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.84㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/10 | ヴェルディ呉西中央 呉市西中央四丁目 | 呉駅14分 | 3,399万円 | 40.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/17 | ライオンズ呉グランフォート 呉市西中央三丁目 | 呉駅9分 | 3,800万円 | 47.0万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/06/08 | スターアーク呉中央 呉市中央七丁目 | 呉駅21分 | 2,650万円 | 32.2万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/22 | Belles呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | BELLES呉中央ウォークスクエア 呉市中央七丁目 | 呉駅22分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/17 | ヴェルディ本通り 呉市本通二丁目 | 呉駅14分 | 2,780万円 | 32.1万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/14 | クラース呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 3,130万円 | 34.8万円 | 90㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒルズ呉ベイコート 呉市坪ノ内町 | 呉駅40分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/05 | アルファステイツ新広駅前 呉市広古新開二丁目 | 新広駅6分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/28 | パレスト広国際通り 呉市広古新開九丁目 | 新広駅22分 | 2,730万円 | 29.7万円 | 92㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2026/06/08 | ヴェルディ広本町 呉市広本町二丁目 | 新広駅11分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.35㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/27 | ヴェルディ広中央 呉市広大新開二丁目 | 広駅12分 | 2,100万円 | 29.8万円 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/20 | ヴェルディ広公園 呉市広大新開一丁目 | 広駅8分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.65㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 115戸 | RC |
| 2026/03/03 | ソシオ広駅前ファーストコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/23 | ソシオ広駅前セカンドコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 2S | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で26.6%下落、呉市では11.7%下落しています。
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広島県呉市宝町
JR呉線 / 呉駅 徒歩 5分
2009年築 / 15階建 / 156戸 / RC造